賃貸住宅・賃貸ビルの経営についても、調査から管理まで 万全なサービス体制でお応えいたします。

都市区域にあっては、敷地条件や建築上に おいてさまざまな規制があります。 しかし、その中でお客様の土地を最大限に 生かし、現在そして将来において、 より確かでより高い収益が期待できる ビル・マンション経営を実現するため、 セルズホームではトータルなサービス システムを確立しております。 敷地の特性や市場環境、近隣地域の家賃 相場など、諸項目を総合的に把握する 環境調査にはじまり、建築物の外観・ 間取りその他のプランをお客様のご要望と 経営計画に基づいて構築していくプラン 決定、信頼の技術とノウハウで耐久性に 優れた建物を築く建築段階。

そして「入居者・テナント募集等」、 および入居者・テナントや建物に関する 万全なアフターサービスを行う 管理運営まで。 賃貸経営を成功へ導くためのさまざまな ノウハウをセルズホームでは皆様の パートナーとしてご提案・ご提供させて いただきます。

入居者募集

従来の限られたエリアを対象とした募集形態とは異なり、賃貸専門媒体各紙 およびインターネットで全国のお部屋探しのお客様に向けて幅広く情報を発信。 大家様のニーズに応じた入居者の募集 が可能です。

契約締結、更新手続き、解約手続き

解約時に発生する思いがけないトラブルは、近年、ますます増加の傾向にあります。 私どもではそのようなことの無いよう、最初のご来店時から解約手続きが終了するまで、 最善の注意を払い、やっかいなトラブルを予防します。

家賃集金、クレーム対応

今、一番大家様を悩ませている家賃の集金業務。 特にこのところの不景気により家賃の滞納が頻発しております。 返済計画にも狂いが生じ、直接大家様の生活にも影響を及ぼしかねません。 セルズホームでは自社による集金管理および家賃保証会社との提携により 大家様にご安心いただける体勢を整えております。